Aktuell premium/rabatt

I samarbete med Fastighetsvärlden sammanställer vi löpande hur svenska börsnoterade fastighetsbolag handlas relativt sitt långsiktiga substansvärde – det vill säga aktuell premium/rabatt.

Bakgrund

Ett bolags värdering kan belysas genom att jämföra börsvärde med substansvärde. När börsvärdet överstiger substansvärdet uppstår ett »substanspremium». När det understiger talar man om »substansrabatt». Avvikelsen kan spegla marknadens syn på bolagets kvalitet, risk, tillväxt och finansiering – men kan också signalera över- eller undervärdering.

Ett samarbete mellan:

Fastighetsvärlden

SEDIS

Källa: Sedis AB
Källa: Sedis AB

Vad visar tabellen?

Tabellen omfattar svenska börsnoterade fastighetsbolag och visar relationen mellan börsvärde1 och långsiktigt substansvärde2.

  • Aktuell premium/rabatt – kvoten mellan börsvärde och långsiktigt substansvärde (i %).
  • Vid årsskiftet – motsvarande kvot vid senaste årsskifte.
  • Förändring – skillnaden i procentenheter mellan aktuell nivå och årsskiftet.

1Börsvärde beräknas på senast kända stängningskurs för den stamaktieklass med flest utestående aktier (A/B/C; ej D- eller preferensaktier) multiplicerat med antalet utestående stamaktier. Årsskiftesvärdet bygger på sista stängningskursen föregående år.

2Långsiktigt substansvärde hämtas ur bolagets senaste publicerade rapport. Om endast värde per stamaktie redovisas multipliceras det med antalet utestående stamaktier. Värdet ”vid årsskiftet” hämtas ur föregående års årsredovisning efter publicering.

Positivt värde = premium. Negativt värde = rabatt. En positiv förändring innebär att premien ökat sedan årsskiftet.

Tips: Du kan sortera genom att klicka på kolumnrubrikerna.

Vill du veta mer?

Sedis AB specialiserar sig på benchmarking för fastighetsbolag. Vi samlar in, kvalitetssäkrar och harmoniserar data från rapporter och bolagens egna källor till ett användarvänligt webbsystem. Vi levererar även skräddarsydda rapporter och återkommande marknadsanalyser.

Kontakta oss gärna på petter@sedis.se för en genomgång av hur vi kan stötta ditt team.

Informationen är översiktlig och utgör inte investeringsråd.